Для наших пользователей, желающих автоматически размещать большое количество объявлений из своих баз на сайт UBU.ru, мы реализовали специальный сервис и все условия для этого.
1. Что такое "массовая выгрузка объявлений через XML"?
Это значит, что сразу большое количество объявлений (сотни или даже тысячи и сотни тысяч) можно описать в специальном текстовом файле, структурируя данные так называемым XML-тегами, благодаря чему наш сайт получит все ваши объявления "разом", расшифрует их и, после проверки на правильность заполнения, поместит в нашу базу. После чего они будут отображаться в общем списке объявлений UBU. Пользователи смогут их просматривать, а вам будут поступать звонки и заявки. Если объявления заполнены правильно, то вы приобретаете возможность получать трафик потенциальных клиентов не только из поиска UBU, но и из поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
2. Автоматическая массовая выгрузка объявлений. В чем автоматизм выгрузки на UBU?
Для того, чтобы выгрузить сотню тысяч объявлений, вам не надо заполнять ни одного поля ни одного объявления. Никакой "ручной" отправки объявлений через страничку личного кабинета.
И в дальнейшем, без исключения, все обновления вашего XML-файла будут отправляться на UBU 100% автоматически.
Каждый час робот UBU будет забирать ваши данные, без необходимости предпринимать какие-либо дополнительные действия для обеспечения выгрузки.
В результате этого живые объекты попадают сразу в нашу базу. Все контактные данные, картинки, телефоны, цены - все сохраняется. После каждой ежечасной проверки изменения в вашем XML-файле вступают в силу и у нас нас сайте, добавляются новые объявления, удаляются неактуальные, обновляются даты размещения и пр.
3. В какие тематические разделы сайта возможна выгрузка?
Недвижимость UBU:
- Любые объекты жилой недвижимости
- Загородная и зарубежная недвижимость
- Земельные участки, гаражи и машиноместа
- Коммерческая недвижимость
В скором времени планируется запуск сервиса в категории "Транспорт" и во всех остальных разделах UBU.
4. Кому это может быть интересно?
- Агентствам недвижимости и частным риэлторам
- Аггрегаторам и доскам объявлений, как с узкой, так и с широкой тематикой
- Владельцам различных программных средств и сервисов для риэлторов
- Межагентским базам данных и любым компаниям, занимающимся арендой и продажей жилых и коммерческих объектов в любых регионах России.
5. Как начать выгружать объявления на UBU?
- Подготовьте xml-файл (фид) и опубликуйте его в Интернет. Сохраните ссылку.
- Зарегистрируйтесь на www.ubu.ru, перейдя именно по этой ссылке (!!!), укажите кем вы являетесь: частным лицом или представителем компании. Важно ввести как можно больше информации.
- Отправьте ссылку на xml-фид (из п.1) на e-mail: [email protected], также укажите электронный адрес, который вы использовали при регистрации на UBU.ru.
- В ближайшее время с вами свяжется ваш персональный менеджер и сообщит о начале массовой выгрузки.
- Мы будем рады вашим отзывам и предложения
6. Как оплатить?
Вы может выбрать любую удобную для вас платежную систему и способ оплаты (банковская карта, Яндекс.Деньги, WebMoney, QIWI, баланс телефона через SMS, через интернет-банкинг, наличные в терминале и др.)
Когда риэлтор сталкиваются с растущим объемом предложений недвижимости, то систематизация и хранение объявлений становится трудоемким процессом. Многие начинают заказывать себе сайт по недвижимости и на нем публиковать свои объявления.
Но все мы знаем что для эффективных продаж необходимо публиковать свои объявления и на популярных площадках недвижимости, таких как Авито, Циан, РБК, Дмир, ГдеЭтотДом и др.
Каждый сайт недвижимости, предъявляет свои требования к объявлениям, к их размещению и обновлению. А учитывая растущий объем своих объявлений, размещение вручную объявлений на всех популярных площадках становится очень трудоемким делом.
И здесь на помощь приходит автоматизация процесса, а именно выгрузка Ваших объявлений в файл в том формате, который принимает площадка недвижимости.
Таким образом XML выгрузка, это экспорт Ваших объявлений по недвижимости в формате XML и в рамках структуры файла XML, который понимает другой популярный сайт недвижимости.
Что такое Фид
Фид - это тоже самое что и XML выгрузка для порталов недвижимости. Просто это значение слова используют наравне с XML выгрузкой.
Как подключить XML выгрузку/Фид
В на сайте сайт имеется закладка "Импорт из XML фидов". Здесь Вы сможете добавить Ваши выгрузки объявлений Яндекс.Недвижимости, Циан, Авито, РБК, Из рук в руки, OLX, AFY, Квадрум, Майл.ру, Winner и других популярных порталов недвижимости.
Ваши объявления каждый день будут автоматически обновляться на нашем портале недвижимости, при появлении новых объявлений, они автоматически сразу же опубликуются.
Как создать XML выгрузку/Фид
Если Вы хотите получить выгрузку Ваших объявлений (например, ) с нашего портала недвижимости сайт в одном из форматов XML выгрузки для сайтов Яндекс.Недвижимости, Циан, Авито, РБК, Из рук в руки, OLX, AFY, Квадрум, Майл.ру, Winner и других, то это возможно!
Более 1500 партнеров уже сотрудничают. Стоимость: бесплатно. Количество объявлений: без ограничений.
Предлагаем бесплатно выгружать объекты недвижимости с вашего сайта на «сайт» в автоматическом режиме с помощью XML.
Преимущества нашей автоматической выгрузки
Бесплатно
Подключение и регулярное обновление объявлений полностью бесплатны.
Без ограничений
Мы принимаем фиды любых размеров - от нескольких штук до десятков тысяч объявлений.
Скорость подключения
Наш сервис может принимать любой из наиболее распространенных форматов: Afy, Яндекс, Avito, Bn, Dmir, Eip, Где этот дом, Из рук в руки, Квадрум, Mail, Ners, Cian и другие.
Дополнительное продвижение
По желанию вы можете настроить ретрансляцию объявлений на большинство популярных сервисов, таких как «Яндекс недвижимость» и др. (скоро )
Подключить импорт объявлений
Процесс подключения фида с объявлениями для импорта включает в себя четыре простых шагов и занимает не более десяти минут. Для этого вам необходимо:
2. Подтвердить указанный почтовый адрес
После регистрации вам на почту будет отправлено письмо с просьбой подтвердить аккаунт, перейдя по специально сформированной ссылке.
Выберите «Профессионал рынка» в поле «Тип аккаунта», чтобы вы могли подключить выгрузку.
Указываемые на данном шаге контактные данные не будут показываться посетителям сайта и необходимы для возможности администрации связаться с вами. Кроме того, на указываемый почтовый адрес периодически будут приходить уведомления о текущем состоянии импорта.
4. Дождаться проверки модератором
Как правило, решение об активации фида принимается в течение двух-трех дней. В некоторых случаях нам может понадобиться связаться с вами для уточнения части вопросов.
Ответы на частые вопросы
Вы составляете фид с объявлениями о недвижимости, которые хотите размещать. Наш скрипт регулярно проверяет фид, используя предоставленную вами ссылку, и добавляет или обновляет информацию об объектах на нашем сайте полностью в автоматическом режиме.
Вы можете не составлять фид с нуля, а просто подключить один из популярных форматов, который у вас уже есть.
Стандартное подключение и обслуживание пакетной выгрузки объявлений (без ограничений количества) абсолютно бесплатно. Единственное, мы просим разместить на своем сайте новость о начале нашего сотрудничества, а также размещение информации в разделе "Партнеры", если есть соответствующие разделы.
Бесплатная возможность пакетно выгружать объекты на нашем проекте будет всегда. Также доступны платные тарифы с более частой синхронизацией и повышенным приоритетом.
Если ранее вы не встречались с понятием XML и не представляете, как это сделать технически, вам необходимо обратится к разработчикам вашего сайта недвижимости, базы или CRM, чтобы они добавили функционал, который будет регулярно генерировать фид в одном из вышеуказанных форматов, доступный по постоянной ссылке. Рекомендуем наш формат , так как он позволит наиболее точно передавать информацию об объявлениях.
1. Нужно подключать тот тип пакетной xml-выгрузки, где наибольшее количество объявлений; где есть и коммерческая, и жилая недвижимость.
2. Предложите вашим риэлторам зарегистрироваться, красиво заполнить профиль на нашем сайте и подвязать свой аккаунт к вашему агентству.
3. Для более качественной и расширенной автоматической выгрузки объявлений по недвижимости рекомендуем использовать наш стандарт xml-выгрузки, так как он принимает объявления как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Контактная информация
Если у вас возникнут вопросы по подключению автовыгрузки объявлений недвижимости с помощью xml-фида, вы можете связаться с нами, используя нижеприведенную форму
Задать свой вопрос
Вы агентство недвижимости или агент и у вас много объявлений?
Предлагаем стать нашим партнером.
XML формат Русской недвижимости - RRL
RRL - формат RussianRealty для выгрузки предложений о недвижимости. Он совместим c форматом Яндекс.Недвижимости - YRL, но обладает более широкими возможностями для описания предложения и объекта.
Основные отличия - возможность передавать точный адрес (вместо тега address используются street и house), возможность точно описать параметры предложения (кол-во собственников, право собственности, дата вступления в право собственности и т. п.), передавать информацию о долях, и др.
Хотя мы можем импортировать формат Яндекса, из-за неточной природы описания адреса в формате YRL, увеличивается количество ваших объявлений, которые не могут пройти автоматическую проверку.
Портал принимает объявления о продаже и аренде (длительной и посуточной) жилой/городской и загородной неджвижимости - квартир, комнат, домов (дач, коттеджей) и участков в России.
Внимание! В простых (не премиальных) объявлениях вы можете поставить не более 7 фото к объекту.
* в платных премиум объявлениях ограничений по приему фото к объекту нет.
К отчету прикладываются логи ошибок и список добавленных объявлений. Есть вариант передачи логов в XML или CSV формате.
По вопросам выгрузки объявлений пишите на .
Другие форматы выгрузки объявлений
Если у вас есть готовая выгрузка объявлений в другом формате (cian, gdeetodom, eip, irr, winner, и т. п.), - мы сможем подключить выгрузку через конвертер.
По вопросам выгрузки объявлений в других форматах напишите нам на .
Условия выгрузки объявлений
Партнерство с RussianRealty дает вам возможность увеличить количество звонков от потенциальных клиентов.
Каждый партнер обязуется регулярно выгружать актуальную, достоверную и полную информацию о всех своих объектах недвижимости, и соглашается с нижеприведенными условиями.
Актуальным считается объявление, если информация в нем полностью соответствует описанию реального объекта, который в данный момент можно купить/снять.
Не допускается передача объявлений о несуществующих объектах или объявлений с недостоверными данными.
Не допускается передача объявлений, содержащих иную информацию, кроме относящейся непосредственно к объекту недвижимости и деталям сделки.
XML-файл не должен содержать ошибок, а набор передаваемых данных об объекте должен содержать всю минимально необходимую информацию.
Объекты с одинаковыми контактными данными, по одному адресу и с близкими параметрами объекта и предложения могут быть распознаны как дубли. Из дублей на портале будет показано только одно, самое свежее объявление.
Фотографии/изображения должны использоваться только те, которые иллюстрируют объект сделки. Не рекомендуется наносить на изображения логотипы, водяные знаки и иную информацию, не относящуюся к свойствам объекта.
В системе RussianRealty используется дедупликация (избавление от копий) изображений, полученных от всех партнеров. В объявлениях выводится наилучшая копия, по техническим характеристикам в системе, по сути одного и того же изображения, с точностью до небольших геометрических и цветовых различий, вне зависимости от источника ее получения. Небольшие логотипы и слабые водяные знаки могут игнорироваться при определении копий изображения.
Объявления, которые не обновлялись более 30 дней (о продаже) и 7 дней (об аренде), автоматически снимаются с показов.
В случае грубых нарушений условий выгрузки, либо при большом количестве технических ошибок в XML-файле и формате передаче данных, в приеме выгрузки может быть отказано.
Мы будем рады помочь подготовить выгрузку и разобраться со всеми вопросами.
По вопросам о выгрузке объявлений пишите на .
Профессиональным участникам рынка коммерческой недвижимости Москвы и всех регионов России доступен быстрый и удобный способ размещения на сайт – отправка информации об объектах через XML-выгрузку. Это избавит Вас от необходимости добавления каждого объявления вручную через и даёт возможность ежедневного обновления и поднятия ваших объявлений выше в тематическом разделе.
XML-выгрузка осуществляется бесплатно и только в формате «Пробный»
().
Вы можете отправить запрос на адрес , указав сайт вашей компании и планируемое количество выгружаемых объявлений. Ваша заявка будет рассмотрена и в случае положительного решения вам будет необходимо подготовить файл для выгрузки согласно нижеприведенным требованиям, затем проверить ваш файл, нажав кнопку «Проверить», и если файл соответствует требованиям, нажать кнопку «Добавить»..
Обратите внимание : при подготовке XML-файла, помимо нижеприведённых технических требований, необходимо соблюдать .
URL-адрес XML документа должен быть постоянным и доступным по протоколу HTTP. Максимальное время установления соединения и ожидания ответа от сервера, на котором расположен XML документ — 30 секунд.